Erster Spatenstich zur Erschließung der Bauplätze

Am 8. Juli 2021 hat mit dem symbolischen ersten Spatenstich die Erschließung des Neubaugebietes „Vor der Luck“ im Rauschenberger Stadtteil Ernsthausen offiziell begonnen. Insgesamt entstehen in ruhiger Ortsrandlage aus kommunaler Hand sechs Bauplätze mit Flächen von 785 m2 bis 835 m2 .  Der Grundstückpreis von 64,00 Euro/m2 beinhaltet bereits die Kosten für die volle Erschließung sowie den Endausbau der Straße. Ebenfalls wichtig für viele Bauherrn: Die nach Süden ausgerichtete Lage des Baugebietes bietet die Option auf eine effektive Nutzung von Solartechnologie. Zudem erhalten alle Grundstücke Glasfaserleitungen bis in das Gebäude, womit die nach heutiger Technik bestmöglichen Bandbreiten zur Datenübertragung verfügbar sind. Das städtische Neubaugebiet in Ernsthausen gibt ein weiteres Beispiel dafür, wie im ländlichen Raum attraktive und zeitgemäße Wohn- und Lebensmöglichkeiten zu bezahlbaren Grundstückspreisen geschaffen werden können. Deshalb überrascht es nicht, dass sich vor dem offiziellen Beginn der Erschließung schon erste Interessenten gemeldet haben. Die Erschließungsarbeiten sollen noch diesen Herbst beendet sein, so dass die Bebaubarkeit der Grundstücke im kommenden Jahr gegeben ist.

Rauschenbergs Bürgermeister Michael Emmerich ordnet die Erschließung des Neubaugebietes in das Gesamtkonzept zur Weiterentwicklung der Stadt ein. Dazu gehöre, dass die Kommune in den Stadtteilen attraktive, bezahlbare Bauplätze schaffe, so wie jetzt in Ernsthausen. Ähnliche Planungen für weitere Stadtteile befinden sich aktuell in der Umsetzung. Norbert Dönges, Ortvorsteher von Ernsthausen, begrüßt das Neubaugebiet. Zwar gäbe es auch in Ernsthausen Leerstände, viele dieser Immobilien könnten aber bislang z.B. aufgrund ungeklärter Eigentumsverhältnisse nicht am Markt angeboten werden. Deshalb sei es wichtig, dass parallel gerade junge Familien von innerhalb oder außerhalb Ernsthausens ein Bauplatz-Angebot erhalten.